Новостройки на намывных территориях Васильевского острова

новостройки на намывных территориях

На намывных территориях Васильевского острова, неподалеку от ЗСД (Западного Скоростного Диаметра) планируется возвести масштабные жилые комплексы, где будет примерно 60 000 новоселов, 18 детских садов, 9 школ, 2 спортивных комплекса, поликлиника и другие объекты инфраструктуры.

Пока неясно, как этот наплыв жилого массива выдержит и без того перенаселенный Васильевский остров, тем более что после утверждения обновленных нормативов по проектированию и градостроительству число будущих жильцов намывных новостроек составит 64 000 человек. При этом в детских садах не хватит около 1000 мест, а в школах 500. Ситуация с дорогами, которая уже сейчас достаточно сложна, может стать критической.

Расходы по вводу в эксплуатацию новых земель обойдутся бюджетом около 6,8 млрд. рублей. Права на намывные территории с 2006 года принадлежат компании «Терра Нова», они были куплены на аукционе за $5,355 млн. В эксплуатацию планируется ввести 1,8 млн кв.м жилья, в том числе бизнес-центры и развлекательные комплексы. Права на строительство проданы компанией «Терра Нова» девелоперам Seven Suns Development, «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн», «Группе ЛСР». Освоение территорий должно было быть закончено к 2019 году, но и сейчас ясно, что это не осуществится в соответствии с указанным графиком – Финский залив по-прежнему занимает большую часть территорий.

Инвестиционное соглашение, вероятно, будет расторгнуто в судебном порядке в связи с нарушением графиков, отсутствием дорог и социальной инфраструктуры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *