Квартиры в СПБ
Петербург – динамично развивающийся город с красивой историей и большими возможностями и перспективами. Учиться и работать в этом городе – значит открыть для себя широкие горизонты и возможность добиться успеха в самых разных областях.
Цифры статистических данных на сегодняшний день говорят о том, что треть сделок с недвижимостью в Северной столице осуществляется с участием иногородних жителей. И цифры подобных сделок в ближайшее время, очевидно, достигнут 40% от всех, заключаемых на петербургском рынке недвижимости.
Самыми активными по приобретению недвижимости в Санкт-Петербурге статистика называет горожан Твери, Архангельска, Мурманска, Вологды, Сургута, Сыктывкара, Магадана, Тюмени, Норильска, Ставрополья, Краснодара, Ростова, Ханты-Мансийска.
Большая часть среди них – родители молодых студентов, которые поступили в ВУЗы Санкт-Петербурга. Для них и покупается данное жилье. Нередко встречаются те собственники недвижимости, кто с переменой места работы, переехал в Петербург. Их процент достаточно высок, и это люди в среднем 40-летней возрастной группы.
Приоритетными для иногородних покупателей недвижимости стали небольшие студии ценой не более 4 млн. рублей со средним метражом 27 кв. метров и однокомнатные квартиры метража около 30 кв. метров и стоимостью не более 2,5 млн. рублей.
Ипотека на покупку квартиры
Иногородние покупатели имеют полное право приобрести недвижимость в ипотеку. Для этого им необходимо выбрать конкретный банк по предлагаемым условиям и узнать, какой пакет документов необходимо собрать для оформления ипотечного кредита и участия в сделке. Разумеется, стоит сотрудничать лишь с банком с хорошей репутацией. Крупные банки с представительством в регионах – приоритетная группа для выбора.
Документы, соответственно, можно будет отдать менеджеру представительства, а он, в свою очередь, переправит их в Петербург. Настоятельно рекомендуем, чтобы сделку сопровождал юрист, поскольку часть вопросов неизбежно придется решать дистанционно, что немного увеличивает сложность сделки и некоторые юридические риски, с ней связанные. Также не будет ошибок в документах, а значит, их не придется возвращать для доработки и переоформления и лишний раз перемещать из города в город.
При отсутствии представительства банка в вашем регионе нужно будет дистанционно оформить документы и отправить их по электронной почте. Они должны быть оцифрованы с помощью сканера. Помимо гражданского паспорта в списке таких документов всегда обязательно будет справка 2-НДФЛ. Остальное варьируется в зависимости от условий ипотечного кредитования выбранным банком.
Далее вас будет ждать следующий после одобрения ипотеки этап: приезд в город для просмотра объектов недвижимости. Стоит обратиться к услугам проверенного агентства по новостройкам, это сэкономит время и даст более четкий результат по вашему запросу. Профессионалы способны найти на рынке именно те параметры недвижимости, которые вам нужны, причем в достаточно короткие сроки. Так, что во второй раз вы приедете уже для оформления договора о покупке недвижимости.
Ряд застройщиков на сегодняшний день предлагает специальные скидки для иногородних покупателей.
