Окупаемость жилья в регионах – важный показатель, который последнее время прибавляет актуальности. При этом, как ни странно, столица не является лидером в списке окупаемых городов. Купив квартиру в Москве, окупить вложенные средства удастся через 15-20 лет. Для сравнения, в Воркуте вы сможете окупить купленное жилья за три года. Конечно, суммы будут несоразмерно различными, но факт остается фактом.
Север сильно опережает другие регионы в этом контексте. В Североморске доходность составит, к примеру, 16,3% годовых, а приобретенная квартира окупится за 6 лет. В богатом полезными ископаемыми
Норильске за первый юбилей с момента покупки удастся вернуть вложенные средства, а доходность превысит 20% годовых. Магадан, Камчатка и Хабаровск также лидируют в рейтинге. Хуже Москвы (где доходность составляет 5,5%) в плане окупаемости лишь Владивосток, где вложенные в покупку однокомнатной квартиры средства вернутся к собственнику лишь через 21 год с момента покупки (то есть с этого момента вырастет целое поколение).
Также высокие цены на квартиры, и, соответственно, низкая окупаемость, представлены в Крыму (Евпатория и Ялта). А во Владивостоке, к примеру, цены на аренду жилья имеют стандартную среднюю планку по России, а стоимость квартир на продажу несоразмерно высока.
Ленинградская область окупится, разумеется, быстрее, чем Подмосковье, однако, показатель окупаемости здесь составит 12 лет, что довольно долго.
Среди городов-миллионеров Челябинск окупится за 11 лет, как и Краснодар. В Казани вернуть вложенные в квартиру инвестиции удастся за 15 лет.
