Рост цен и продаж на рынке недвижимости
В России продолжается стремительный рост продаж на рынке новостроек. Конечно, большое количество сделок осуществляется при посредничестве банков и ипотечного кредитования.
Это связано с тем, что желающих пробрести отдельное жилье много, но в условиях соотношения роста заработной платы и цен сделать это самостоятельно без финансовой поддержки банка довольно трудно. Также недвижимость на первичном рынке активно раскупается инвесторами, которым необходимо эффективно вложить свои средства и их преумножить. А недвижимость действительно является выгодным вложением денег.
Возможность купить квартиру в новостройке выгодно
Добавило роста продаж на рынке новостроек грядущее сообщение о том, что договор долевого участия может исчезнуть с рынка. Об этом мы писали ранее в одной из статей. Получается, что к 2021 году возможность купить квартиру в новостройке выгодно на этапе котлована может исчезнуть совсем. Таким образом, те, кто собирались приобрести недвижимость в новостройке в ближайшие несколько лет (и, к примеру, реализовать материнский капитал, который уже есть в наличии), спланировали покупку уже на 2022-2023 годы.
Самое большое количество договоров долевого участия (ДДУ) было зафиксировано с начала 2018 года в Московской области (21,3 тысячи договоров), в Москве (20.5 тысяч договоров), в Санкт-Петербурге (18,2 тысячи договоров), Краснодарском крае (10,3 тысячи договоров), а также в Ленобласти (7,4 тысячи договоров). Это лидеры рынка первичной недвижимости в России по уровню продаж.
Также количество продаж выросло на юге России: в Ростовской области. В целом по России было зарегистрировано за 3 месяца 2021 года 162,5 тысячи договоров. Рост составил 11% по сравнению с прошлым годом.
