Государство обязало застройщиков рассекретить данные совладельцев 

Государство обязало застройщиков рассекретить данные совладельцев 

Со 2 октября 2018 года застройщики будут обязаны раскрывать данные о совладельцах организации. Бенефициарные владельцы будут нести равную ответственность с собственниками компаний в случае причинения дольщикам ущерба. Минстрой опубликовал соответствующий приказ на государственном портале правовой информации. Теперь застройщиков обяжут подавать в форме проектной декларации сведения о всех физических лицах, которые являются держателями от 5% голосов […]

Деньги дольщиков в новостройках начинают заменять банковскими средствами

Деньги дольщиков в новостройках начинают заменять банковскими средствами

Деньги дольщиков в проектах новостроек начинают заменять банковскими средствами. Уже в 2019 году планируется провести первые сделки по гарантированию займов застройщикам. В результате будет повышаться уровень финансирования строек и надежность проектов строительных компаний. Застройщики будут получать целевые кредиты от банков на реализацию проектов новостроек. Для этой задачи совместно с Газпромбанком и Сбербанком будет создан и […]

Элитные дома дешевеют, окраины дорожают

Элитные дома дешевеют, окраины дорожают

В 2018 году на рынке недвижимости происходят самые разные события, как позитивные, так и неприятные, например отмена ДДУ в планах. Но есть и еще одна тенденция, которая внезапно меняет весь облик рынка. Престижные районы предлагают жилье по сниженным ценам, а квартиры на окраинах наоборот продолжают дорожать. Особенно активно рост цен проявился в панельных 5-этажных старых […]

Виртуальный тур по квартире — новый тренд

Виртуальный тур по квартире — новый тренд

Новостройки ещё 15 лет назад продавались и покупались на этапе котлована, их ещё не было в реальности, но за покупку уже отдавали суммы с множеством нулей. И это было скорее лотереей чем рынком недвижимости. В 2000-х рынка не существовало впринципе, как и регулирующих новостройки законов. В 2010-х рынок появился и стал складываться в куда более […]

Хроники падения рубля — Чего ждать?

Хроники падения рубля — Чего ждать?

Рубль падает с огромной скоростью. Быстрее — только турецкая лира. Если за август он упал по отношению к доллару на 7%, то к 11 сентября курс рубля к доллару составил уже 70,53. Евро также стремительно растет. Виной тому новые санкции и общий фон экономики. Повышение валют к рублю в конце лета — ежегодная тенденция, но […]

Повышение ставок по ипотеке возможно?

Повышение ставок по ипотеке возможно?

До 2014 года отечественная недвижимость распродавалась через ипотеку максимально активно. Количество ипотечных кредитов выданных за этот год побило рекорды: было прокредитовано 227 млрд. рублей. Следующие несколько лет ипотечный рынок зафиксировал тенденцию небольшой стагнации. В итоге за прошедший 2017 год было выдано займов на 2,02 трлн. рублей. По сравнению с предыдущим 2016 годом произошел скачок роста […]

Газпром застроит Ленэкспо

Газпром застроит Ленэкспо

Еще 3 года назад Газпром приобрел комплекс Ленэкспо на Васильевском острове. Сейчас объявлено о разморозке и редевелопменте данного проекта. Строительные работы запланированы на конец следующего года. Тем временем 7 павильонов продолжат свою работу на Военно-Морском салоне до 2021 года. 1-й и 2-й павильоны уже в скором времени будут снесены. В ходе ЧМ-2018 по футболу здесь […]

Внедрят ли в России покупку недвижимости за криптовалюту

Внедрят ли в России покупку недвижимости за криптовалюту

В Америке уже давно разрешены сделки по криптовалюте. Также можно приобрести квартиру или дом, расплатившись криптовалютой не только в Калифорнии, Нью-Йорке и Флориде, но и в Швейцарии, Англии, Арабских Эмиратах и Эстонии. Такие сделки, как показывает практика, проходят довольно быстро и вполне легальны для тех, кто не имеет гражданства Евросоюза по е-residence (своеобразная виза, но […]

Недвижимость в России дорожает?

Недвижимость в России дорожает?

В начале 2018 года цены на жилье росли достаточно быстро, но ко второму кварталу текущего года рост цен существенно замедлился. Сделок в общем объеме стало значительно меньше, также рынок мало пополнялся новым предложениями. В половине городов России с активным объемом сделок рынок недвижимости замедлился. Стремительнее, чем в других городах, цены упали в Туле (сейчас снижение […]

Альтернатива ФЗ-218 о проектном финансировании застройщика

Альтернатива ФЗ-218 о проектном финансировании застройщика

На уровне государства продолжают вносить изменения в закон о долевом строительстве. Ходят слухи, что придется сложно и застройщикам, и покупателям, а квартиры подорожают на первичном рынке довольно стремительно, как только закон вступит в силу. Кстати, не за горами подорожание и на рынке вторичной недвижимости, если ситуация будет развиваться именно так, потому что ориентация цен идет […]