Что будет с ценами на ЖКХ.
В коммунальных услугах появляются всё новые статьи расхода, которые поднимают планку цены на 10 и более процентов стабильно с наступлением нового календарного года. К ним обычно относятся внутриквартирные приборы отчетности, повышение тарифов за вывоз общедомового мусора, объемы теплоснабжения и капитальный ремонт общих помещений.
Стандартно цифра в квитанции по коммунальным услугам начинается с 4-5 тыс. рублей и растет соразмерно количеству комнат в квартире. Такие данные предоставил Росстат совместно со Сбербанком, которые проводил аналитический сбор информации. Получается, что семья тратит на оплату ЖКХ ежемесячно 15-20% от общего бюджета.
В 2022 году правительство планирует провести двухэтапное повышение ЖКХ. По предварительным подсчетам, цены поднимутся с начала календарного года на 1,7%, а после первого полугодия еще на 2,4%. В итоге за год инфляция составит 4% годовых, а цена на коммунальные услуги вырастет на 4,1%. Однако, стоит ожидать, что это начало повышения, и оно поступательно растянется на несколько лет.
Например, предприниматели, уже закладывают фактор роста инфляции в цену своих товаров. К фактору повышения цены на коммунальные услуги стоит прибавить также НДС.
Однозначно вырастет цена на вывоз твердых бытовых отходов, поскольку изменяется система обращения с мусором. Теперь их будут перерабатывать вместо прежнего вывоза отходов на свалки. Раньше вывоз отходов относился к статье ремонта, теперь его включают в категорию коммунальных услуг. Цена на вывоз отходов ожидаемо вырастет в отдаленных регионах РФ в 50-кратном размере (в среднем, около 500 рублей с одного человека). Тарифы установлены еще не везде, так что после нового года нас возможно ожидает некоторая проволочка в вывозе отходов и постпраздничные горы за время каникул. Впрочем, до главного праздника страны еще есть время. Пока неясно, какую долю из этих расходов возьмет на себя госбюджет.
Также среди новшеств планируется введение единой максимальной нормы потребления электроэнергии: ее планка определена в 300 кВт/ч в месяц. Всё, что сверх, будет облагаться повышенной ставкой. Кстати, это оптимальная норма по России, однако, нужно учитывать северные районы, где требуется больше тепла и электроэнергии для обогрева помещений или аварийный фонд с такими же проблемами.
На этом коммунальные инновации не заканчиваются. Планируется внедрение умных счетчиков – изобретению социального проекта «Умный город». Они будут автоматически считывать показатели и передавать их дистанционно через интернет в коммунальные службы. Новые нормативы вступят в силу лишь во втором квартале следующего года, потребуется время на их адекватную интеграцию. Сейчас собственники, не имеющие счетчиков, платят ежемесячно больше, чем те, кто их установил. Однако, последние самостоятельно оплачивают их установку и замену.
С введением новых правил все будут облагаться стандартным базовым тарифом, но, похоже, придется самостоятельно оплачивать и покупку новых счетчиков. Устанавливать умные счетчики предположительно должны за свой счет энергетические компании. Затраты для промышленных объектов должны будут взять на себя электросетевики. Вероятнее всего, скомпенсирует ситуацию в конечном итоге рост базового тарифа, а расходы придутся на собственников. Окупаемость приборов составляет несколько лет, так как их стоимость составляет от 4 до 8 тыс. рублей за единицу.
Имеет смысл отслеживать рост сумм за коммунальные платежи в квитанциях, которые приходят на почту и попытаться разобраться, за счет чего их повысили. Чтобы к указанным графам «под шумок» внезапно не добавились несуществующие статьи расходов.
